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2019年上半年廣東房地產開發投資增速平穩 商品住宅投資增長12.4%

  • 2019年7月23日 HeMengQin來源:廣東統計局 496 26
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房地產開發投資是在一定時期內,房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產開發或經營活動的...

2019年上半年廣東房地產開發投資增速平穩 商品住宅投資增長12.4%

房地產開發投資是在一定時期內,房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產開發或經營活動的單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施,土地開發工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程)的投資完成額;不包括單純的土地交易活動完成額。

2019年上半年,廣東房地產開發投資增速平穩,商品房銷售面積降幅收窄。

一、房地產開發投資平穩

上半年,廣東房地產開發企業共完成投資7255.60億元,同比增長12.4%。按工程用途分,商品住宅投資增長12.4%、辦公樓投資增長1.5%、商業營業用房投資增長1.8%、其他投資增長29.2%。

二、商品房銷售面積降幅收窄

上半年,商品房銷售面積同比下降3.7%,降幅比一季度收窄3.3個百分點。其中,商品住宅銷售面積下降2.9%。分區域看,珠三角核心區商品房銷售面積同比增長0.9%,沿海經濟帶(東西兩翼)下降12.9%,北部生態發展區下降10.3%。

附注

1.主要指標解釋

房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。

2.統計范圍

全部房地產開發經營法人單位。

3.調查方式

按月(1月份除外)進行全面調查。

經濟區域劃分

珠三角核心區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市;沿海經濟帶包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市;北部生態發展區包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。

5.增長速度計算

本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。

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